ATTRAKTIVES GEWERBELAND - 3031 M2 FLACHES, ERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK
CHF 1,268,000.00
Bun
Lieu
Reitnau, AG (5057)
Opziuns da consegna
Ritirada
Descripziun
Flaches, erschlossenes Gewerbeland (3’031 m²) – flexibel nutzbar
Ich verkaufe ein flaches Gewerbegrundstück mit 3’031 m² Fläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über eine neu errichtete Erschliessungsstrasse, was eine spätere Nutzung bzw. Bebauung deutlich vereinfacht.
Ein grosser Vorteil ist, dass keine Architekturverpflichtung besteht – das bedeutet, dass Sie bei der Planung frei sind und Ihr Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Zusätzlich ist firmenbezogenes Wohnen erlaubt, was je nach Nutzung (z.B. Betriebsleiterwohnung / Wohnen in Verbindung mit Gewerbe) sehr attraktiv sein kann.
Lage & Erreichbarkeit
Reitnau liegt an der Kantonsstrasse 325 zwischen Schöftland und Knutwil. Die Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee verläuft ca. 1 km östlich des Dorfes, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist.
Schulen / Infrastruktur
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie ein Schulhaus mit Primarschule. Die Real- und Sekundarschule können in Staffelbach besucht werden, die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.
Unterlagen / Besichtigung
Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu oder zeige Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ich verkaufe ein flaches Gewerbegrundstück mit 3’031 m² Fläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über eine neu errichtete Erschliessungsstrasse, was eine spätere Nutzung bzw. Bebauung deutlich vereinfacht.
Ein grosser Vorteil ist, dass keine Architekturverpflichtung besteht – das bedeutet, dass Sie bei der Planung frei sind und Ihr Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Zusätzlich ist firmenbezogenes Wohnen erlaubt, was je nach Nutzung (z.B. Betriebsleiterwohnung / Wohnen in Verbindung mit Gewerbe) sehr attraktiv sein kann.
Lage & Erreichbarkeit
Reitnau liegt an der Kantonsstrasse 325 zwischen Schöftland und Knutwil. Die Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee verläuft ca. 1 km östlich des Dorfes, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist.
Schulen / Infrastruktur
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie ein Schulhaus mit Primarschule. Die Real- und Sekundarschule können in Staffelbach besucht werden, die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.
Unterlagen / Besichtigung
Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu oder zeige Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
48 visualisaziuns
Publicà 26.01.2026
Infurmaziuns dal vendider
Tips da segirezza
- Sa scuntrar en lieus publics
- Controllar objects avant pajar
- Ta fidar da tes instinct